2019年天津的房价趋势将会如何?大家有什么看法?_新浪爱问

天津房价从2015年低开始启动,到2017年4月份达到高点,基本上是除了京沪深一线城市之外,上涨比较早的城市之一。2017年4月份再出台严格的调控政策后,最近一年多,房价已经下跌了15%到20%左右。成交量更是大幅下跌。预计2019年房价会稳定,上下幅度不大。

这是2018年上半年天津房价情况。

(1)预计2019年只要政府房产政策不放松调控,房价还会横盘震荡,但是上下的幅度都不会太大,毕竟大家手里都没有钱了,天津本地工资也不算高,但是市区的房价并不低。远郊区房价很低,一万多的不少。

(2)除非房产政策大幅放开,不过也不会再暴涨了,毕竟很多人都有贷款,上百万,几百万的房贷,月供压力更大。再加上房产税这个利空政策随时可能出现。

(3)2016年,天津市新建商品房共成交211834套,同比2015年上涨71.82%;成交总面积为2332.09万㎡,同比2015年上涨71.97%;2016天津二手房交易量突破18万套:同比增幅50%!2016年全年新房二手房成交量接近40万套。

2017年,天津商品住宅成交11.4万套,环比下降47%;

2017年天津商品住宅供、销、存数据一览

2017年天津二手房成交数据一览

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