在北京买的房子总价近千万,1%的房产税每年要交10万,这合理吗?_天涯问答

月供还贷5万。

房产税合不合理,该不该收,应该按什么比例收,这是一个很难给出结论的问题。

举个例子,在法国,有钱人的税非常非常高,尤其是遗产税,免税额非常低,把大鼻子情圣气得去当俄罗斯人了。在英国,哈利波特的那些小演员收入颇丰,可是收入的差不多一半要交税。这合理吗?

税收,本来就是一种调节贫富差距的手段。收割富人,对不起,在当今社会的任何一个国家,都是正当的。当然,川普作为一个大富豪对此非常反对,但是他也只能去给富人减一点点负担。让穷人更艰难那么一点点。

如果北京房子每年要10万的税,这没什么不合理的。20年前,北京的房价和全国其他地方差距并没有那么大,这些年狂涨了20倍,受益者应该让没赶上的人雨露均沾一下了。而且,房产税是一个非常好的调节房价的手段,政策出台之后,1000万的房子就未必是1000万了,可能变成了800万,500万,那要交的税就变成了8万,5万,少多了吧?

如果交不起,也没问题,只要记账就可以,房子转让的时候一次性交齐,如果应纳税总额超过了房子价值,超出部分就免除义务了,等于又赚了一大笔….

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